يعتمد تحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله كمشتري منزل لأول مرة على عدة عوامل ، بما في ذلك الدخل والنفقات ودرجة الائتمان وحجم الدفعة المقدمة.
من المبادئ التوجيهية الشائعة ألا تتجاوز مدفوعات الرهن العقاري الشهرية 28٪ من إجمالي الدخل الشهري ، ويجب ألا يتجاوز إجمالي نسبة الدين إلى الدخل (بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري وأي مدفوعات ديون أخرى) 36٪ من إجمالي دخلك الشهري. الدخل الشهري الإجمالي.
للحصول على تقدير أكثر دقة للمبلغ الذي يمكنك تحمله ، يمكنك استخدام حاسبة الرهن العقاري عبر الإنترنت أو التحدث مع المقرض الذي يمكنه الموافقة المسبقة على قرض عقاري لك. من المهم أيضًا أن تضع في اعتبارك أن امتلاك منزل له تكاليف إضافية ، مثل ضرائب الممتلكات والتأمين على المنزل وتكاليف الصيانة ، لذلك ستحتاج إلى تضمينها في ميزانيتك أيضًا.